3й Московский проезд

Квартиры 28 000 руб.за кв.м в Ленинском районе

 

 

 


Фотографии объекта

Планировочные решения

Купить квартиру в Ленинском районе

Отечественный рынок недвижимости продолжает собственное динамичное развитие, не задерживаясь на одном месте. Судите сами – сегодня купить квартиру Ленинский или же в любом другом районе можно достаточно просто. Да что там масштабы одного мегаполиса – мы видим, как сдаются в эксплуатацию несколько тысяч новостроек ежегодно по всей стране. Но возникает вопрос:

Как выбрать квартиру на рынке первичной недвижимости?

За последние несколько лет можно наблюдать достаточно интересную тенденцию на рынке недвижимости – в новострое «квадрат» примерно столько же, сколько аналогичный квадрат на вторичном рынке. Причина, по которой новостройки пользуются огромной популярностью, весьма банальны – это комфортно, престижно, выгодно и, в конце концов, это тренд. Давайте разберемся, как квартиры в Ленинском районе купить.

Что и говорить, отечественный новострой разделяется на несколько классов. Речь идет про элитный класс, экономичную группу и средний класс. В большинстве случаев очередным сданным в эксплуатацию домом оказывается строение эконом- или среднего класса. Как мы уже говорили ранее – причина банальна. Спрос есть и, как утверждают аналитики, достаточно проблематично отличить один класс от другого.

Самые популярные квартиры на сегодняшний день:

  • Малогабаритки (так называемые «семейки»);
  • Двухкомнатные апартаменты;
  • Однокомнатные квартиры.

Как мы знаем, в сегменте эконом класса популярность малогабариток или однокомнатных квартир, объясняется достаточно просто – у покупателя просто нет денег на покупку/содержание большей по размеру квартире.

Как дела у бизнес-класса?

Ситуация строго противоположная – в большинстве случаев предпочитают покупатели приобретать двух- и трехкомнатные квартиры. Элитные двухкомнатные квартиры имеют площадь в 80 квадратных метров, а «трешки» имеют размер минимум в 120 метров квадратных.

Нельзя не забывать про инвестирование – оно очень часто встречается на рынке недвижимости. Самый «лакомый кусочек» - этаж от 4 до 12-го. Объясняется это достаточно просто – как правило, квартиры на подобной высоте располагаются не так уже и низко – прохожие не будут заглядывать в окна. В то же время, если в новом доме сломался лифт (а это бывает достаточно часто – проблема подобного жилфонда) – человек может без особенных проблем подняться в квартиру.

Деньги решают все

Стоимость квадратного метра приобретаемого жилья – превыше всего. Собственно, стоимость квартиры сегодня – основной ориентир для покупателя. В большинстве случаев, на рынке недвижимости указывается именно стоимость квадратного метра и, соответственно, квадратура самой квартиры. Не забывайте заблаговременно уточнять – в какой конкретно валюте с вас возьмут средства. Не следует верить рекламе – те самые «лакомые предложения» с демпинговой ценой на практике оказываются отображением самой плохой в доме квартиры. Это очень важный момент, на него нельзя не обращать внимание.